PH спереди с патио и кабинетом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in General San Martín
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · General San Martín · Conscripto Bernardi 1600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 27% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 312: первый месяц плюс залог US$ 656, который вам вернут.
Просят US$ 656: на 27% выше медианы сегмента в General San Martín (US$ 515, 365 объявлений).
Для вашего профиля это #158 из 192 сопоставимых в General San Martín.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 37 дней на рынке; это опубликовано 40 дней назад.
За последние 30 дней появилось 85 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 108 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Disponible A Partir Del 1 De Agosto Impecable 3 Amb Al Frente Con Balcon Cochera Reciclado A Nuevo En El Corazon De Ballester US$ 590 · −US$ 66/мес Тихая улица

Departamento de Tres Ambientes US$ 623 · −US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #158 Alquiler Casa en PH al Frente 4 Ambientes Villa Maipu US$ 656

Смотреть все 192 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 192 проверенными объявлениями в районе General San Martín, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в PH с выходом на фасад в Вилья Маипу: 2 спальни, 1 ванная и патио с зоной стирки. Есть гостиная-столовая, кухня-столовая и кабинет (подходит для профессионального использования). Общая/покрытая площадь: 100 м².

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Объект оформлен как дом в PH с фасадным входом: внутри — жилые помещения, снаружи — патио с зоной стирки, плюс кабинет для работы.

PH с фасадным расположением в Вилья Маипу, патио и зона стирки.
Планировка: гостиная-столовая, кухня-столовая, 2 спальни, полная ванная и кабинет.
Общая/покрытая площадь по объявлению: 100 м².
Профессиональное использование разрешено по объявлению.

Удобства

Кухня

Плита

Рабочее место

Рабочее место

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Bernardi e Illia Автобус 1 мин пешком
Pablo Ресторан 3 мин пешком
Plaza Batalla de Maipú Площадь 4 мин пешком
Supermercado de Barrio Супермаркет 6 мин пешком
SportClub Спортзал 6 мин пешком
Bonafide Кафе 9 мин пешком
Del Ferrocarril Аптека 10 мин пешком

≈ US$ 656/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 220 Расчётные сборы здания/месяц

General San Martín · US$ 436-US$ 623/месяц · 624 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 656
Расчётные сборы здания US$ 220
Расчётные коммунальные US$ 80
Промежуточный итог US$ 956
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 166

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 656
Залоговый депозит US$ 656
Всего при подписании US$ 1 312

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 556. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.