Комната 18,3 м² с кондиционером и балконом

Комната 18,3 м² с кондиционером и балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Pueyrredón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Отдельная комната · 1 ванная · Villa Pueyrredón · Villa Pueyrredón, Villa Pueyrredón, Capital Federal, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 19 мин/день, на 29% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 331: на 29% ниже медианы сегмента в Villa Pueyrredón (US$ 464, 74 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 12 сопоставимых в Villa Pueyrredón.
Медиана для похожих объявлений: 22 дней на рынке; это опубликовано 2 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 31 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 19 мин/день: около 10 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Отопление	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом US$ 364 · −19 мин/день · +US$ 33/мес A/C

Vallejos 3100 Alquiler Departamento 2 Ambientes Villa Pueyrredon US$ 397 · −18 мин/день · +US$ 66/мес Quiet location

2 комнаты с балконом и A/C US$ 397 · −18 мин/день · +US$ 66/мес Quiet location Ваш кандидат: #4 Alquilo Habitaciones En Villa Pueyrredón Para Mujeres US$ 331

Departamento en Alquiler en Villa Pueyrredon, Capital Federal US$ 364 · −2 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Villa Pueyrredón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Комната для женщин в Вилья-Пуэйрредон, 18,3 м² (3,20 м x 5,70 м). Есть новый кондиционер (холод/тепло), встроенный шкаф и баульера, с протяжённым балконом и доступом к двум террасам с грилем. Общие кухня-столовая и ванная, при этом включены ABL, Wi‑Fi, электричество, вода и газ.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это аренда комнаты в семейном доме: общие зоны и включённые коммунальные услуги.

Площадь комнаты: 18,3 м² (3,20 м x 5,70 м).
Новый кондиционер (холод/тепло) и пол из керамогранита.
Протяжённый балкон и две террасы с грилем.
Общие кухня-столовая и ванная; включены ABL, Wi‑Fi, электричество, вода и газ.
Для договора: аванс ($500.000) и депозит ($250.000).

Минусы

Так как это аренда комнаты, часть удобств и расходов зависит от использования общих помещений.

Домашние животные не допускаются.
Без гаранта и без справки о доходах (есть требования).
Лифта нет.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Pueyrredón · Отдельная комната · Июл 2026

объявлений: 121 · медиана US$ 497 итого · диапазон US$ 450–US$ 583

Аренда на Airbnb · медиана US$ 773 · диапазон US$ 681–US$ 903 · US$ 182 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Paseo del Centenario de Villa Pueyrredón Парк 3 мин пешком
Franco y Nazca Автобус 4 мин пешком
Plaza via nazca Площадь 4 мин пешком
Supermercado Los Hermanos Супермаркет 6 мин пешком
Dolce Herencia Ресторан 7 мин пешком
Café Artigad Кафе 11 мин пешком

≈ US$ 331/месяц(AR$ 500 000)

Villa Pueyrredón · US$ 450–US$ 583/месяц · 131 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 331
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 428
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 591

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 331
Залоговый депозит US$ 331
Всего при подписании US$ 662

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Для этого объявления гарантия не требуется.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.