2 комнаты с парковкой и балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Colegiales · Cramer 100, Palermo Hollywood, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 579 плюс US$ 145 сборов здания: US$ 724 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 533, включая возвращаемый залог US$ 579.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 579: на уровне медианы сегмента в Colegiales (US$ 576, 154 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Современная квартира в формате 2 комнат с интегрированной кухней, очень светлая и с ориентацией на восток. Включает открытое фиксированное парковочное место и балкон. В здании есть бассейн, терраса, SUM, гриль-зона и прачечная, а безопасность обеспечивается периметральным электрическим ограждением.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира расположена на первом этаже: интегрированная кухня и выход на балкон, в доме с удобствами и периметральной системой безопасности.

Интегрированная кухня и очень светлая гостиная с ориентацией на восток
Балкон с выходом из зоны гостиной/столовой
Включено открытое фиксированное парковочное место
Удобства здания: бассейн, терраса, SUM, гриль-зона и прачечная
Периметральное электрическое ограждение и запрет на домашних животных

Минусы

В объявлении указаны требования к въезду и варианты гарантии, поэтому их стоит проверить до визита.

Не меблирована (мебель не включена).
Домашние животные не допускаются.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 1 спальня · Сен 2026

502 объявления · медиана US$ 707 аренды · диапазон US$ 547-US$ 1 080

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 644 · диапазон US$ 1 252-US$ 2 307 · US$ 715 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

5 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Lo de Coki 43 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Cuadra 25 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Sport Club 5 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком
Matienzo Метробус 10 мин пешком
4 аптек в 10 мин 10 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 12 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 18 мин пешком

≈ US$ 579/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 145 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 547-US$ 1 080/месяц · 502 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 579
Сборы здания US$ 145
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 789
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 57
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 140
Расчётный итог в месяц US$ 929

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 579
Залоговый депозит US$ 579
Гарантия/кауцион US$ 1 375
Всего при подписании US$ 2 533

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.