Квартира 2 комнаты в Монсеррат

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Constitución · Estados Unidos 1600

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 51 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 383 плюс US$ 84 сборов здания: US$ 467 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 642, включая возвращаемый залог US$ 500.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 383: на уровне медианы сегмента в Constitución (US$ 383, 55 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 70 дней на рынке; это опубликовано 57 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Монсеррат, первый этаж по лестнице. В ней есть гостиная-столовая с интегрированной кухней, отдельная спальня и полноценная ванная с предбанником и душем. Есть кондиционер и паркетные полы, а также общая терраса на крыше здания.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка функциональная: кухня встроена в основное помещение, а в ванной предусмотрен душ, также есть подключение под стиральную машину и бойлер (calefón) для горячей воды.

Гостиная-столовая с интегрированной кухней и паркетными полами.
Отдельная спальня и полноценная ванная с предбанником и душем.
Кондиционер, calefón и подключение для стиральной машины.
Интернет/Wi-Fi и персонал здания (encargado/vigilancia).
Общая терраса на крыше.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · 1 спальня · Окт 2026

139 объявлений · медиана US$ 479 аренды · диапазон US$ 383-US$ 575

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 146 · диапазон US$ 818-US$ 1 502 · US$ 364 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Терраса

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Nueva Farmacia 8 аптек в 10 мин 4 мин пешком
La Pausa 26 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Café Martínez 6 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Lola Mora Площадь 6 мин пешком
Super Dia 5 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Метро E 9 мин пешком
Independencia Метробус 10 мин пешком
The gym Спортзал 11 мин пешком

≈ US$ 383/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 84 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 383-US$ 575/месяц · 139 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 383
Сборы здания US$ 84
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 557
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 62
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 225
Расчётный итог в месяц US$ 783

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 383
Залоговый депозит US$ 500
Гарантия/кауцион US$ 759
Всего при подписании US$ 1 642

Меблировка: ≈ US$ 1 877 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.