2 спальни с парковкой и балконом, Villa Luro

2 спальни с парковкой и балконом, Villa Luro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Luro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa Luro · Cortina 100, Piso 1

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 33% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 782 плюс US$ 189 сборов здания: US$ 971 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 564, включая возвращаемый залог US$ 782.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 782: на 33% выше медианы сегмента в Villa Luro (US$ 588, 28 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 27 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 7 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$1 300 000 до AR$1 200 000 3 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом, Villa Luro US$ 782 · −US$ 2/мес Тихая улица

3-комнатный с парковкой US$ 586 · −US$ 196/мес Ваш кандидат: #8

Departamento en Alquiler en Villa Luro, Capital Federal US$ 782

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Villa Luro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Villa Luro · 70 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 782, Сборы здания US$ 189, Расчётные коммунальные US$ 73, Расчётный итог в месяц US$ 1 150. Залоговый депозит: US$ 782. Удобства: WiFi, Отопление, Парковка, Гриль (парилья).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Здание

Парковка

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plazoleta Teniente General Arana Площадь 2 мин пешком
Santa Maria Аптека 2 мин пешком
Las Asturias 16 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Coto 8 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Bonafide 9 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Gimnasio 4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Cortina Метробус 10 мин пешком

≈ US$ 782/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 189 Сборы здания/месяц

Villa Luro · US$ 556-US$ 784/месяц · 41 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 782
Сборы здания US$ 189
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 1 044
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 106
Расчётный итог в месяц US$ 1 150

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 782
Залоговый депозит US$ 782
Всего при подписании US$ 1 564

Меблировка: ≈ US$ 2 536 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.