Смарт-студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Chacarita · Avenida Álvarez Thomas 900, Piso 4

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено сегодня на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 600 плюс US$ 72 сборов здания: US$ 672 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 200, включая возвращаемый залог US$ 600.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 600: на уровне медианы сегмента в Chacarita (US$ 600, 63 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 40 дней на рынке; это опубликовано 40 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 28 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Chacarita US$ 480 · −US$ 120/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Chacarita US$ 750 · +US$ 150/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10 Departamento en Alquiler en Colegiales, Capital Federal US$ 600

Смотреть все 42 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 42 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия в Коэгиалесе с интегрированной кухней, ванной комнатой и балконом. Есть кондиционер и отопление, а также стиральная машина и техника (по описанию). В здании есть бассейн, SUM, гриль и терраса.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Светлая студия с функциональной планировкой и удобствами в доме, с оборудованием для повседневного проживания.

Интегрированная кухня и ванная, есть балкон
Кондиционер и отопление; стиральная машина включена (по описанию)
Удобства дома: бассейн, SUM, гриль и терраса
Безопасность и контролируемый доступ (по описанию)

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · Студия · Июл 2026

208 объявлений · медиана US$ 523 аренды · диапазон US$ 425-US$ 636

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 380 · диапазон US$ 1 112-US$ 2 206 · US$ 620 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Álvarez Thomas y Céspedes Автобус 2 мин пешком
Le Blé Кафе 2 мин пешком
Plaza San Miguel de Garicoits Площадь 5 мин пешком
Clandestino Ресторан 5 мин пешком
Plaza San Miguel de Garicoits Парк 6 мин пешком
Farmacity Аптека 6 мин пешком
Body Club Спортзал 9 мин пешком
Federico Lacroze Метро 14 мин пешком
Zabala Метробус 19 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 20 мин пешком

US$ 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 72 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 425-US$ 636/месяц · 208 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 600
Сборы здания US$ 72
Расчётные коммунальные US$ 88
Всего в месяц US$ 760

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 600
Залоговый депозит US$ 600
Всего при подписании US$ 1 200

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.