Апартаменты 2 комнаты с крытой парковкой

Апартаменты 2 комнаты с крытой парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Coghlan · Avenida Monroe Al 3600, Coghlan, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 24% выше медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 647 плюс US$ 220 сборов здания: US$ 867 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 832, включая возвращаемый залог US$ 647.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 647: на 24% выше медианы сегмента в Coghlan (US$ 518, 35 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 8 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Апартаменты с 2 комнатами на 14 этаже: гостиная-столовая с выходом на балкон-террасу и открытым видом. Отдельная кухня с полной мебелью и зона прачечной на балконе с мойкой и подключением под стиральную машину. Включена крытая парковка в подземном уровне и круглосуточная охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую, отдельную кухню, спальню и полноценную ванную комнату, с прямым выходом на балкон из зоны отдыха.

Балкон-терраса с прачечной (мойка и подключение под стиральную машину)
Кондиционер и обогреватель в гостиной
Крытая парковка в подземном паркинге
Круглосуточная охрана и удобства здания: парк, два бассейна и laundry

Минусы

Политика по питомцам и условия гарантии/договора могут влиять на возможность заселения.

Питомцев нельзя
Договор на 2 года с квартальным увеличением по IPC

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Coghlan · 1 спальня · Сен 2026

84 объявления · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 497-US$ 740

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 243 · диапазон US$ 991-US$ 1 602 · US$ 141 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Supermercado Guanfa 15 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia del Pirovano 4 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Pizzeria TV 16 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Jazz Café 9 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Club Monroe Спортзал 6 мин пешком
Monroe Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 647/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 220 Сборы здания/месяц

Coghlan · US$ 497-US$ 740/месяц · 84 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 647
Сборы здания US$ 220
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 961
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 64
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 147
Расчётный итог в месяц US$ 1 108

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 647
Залоговый депозит US$ 647
Гарантия/кауцион US$ 1 538
Всего при подписании US$ 2 832

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.