Дом 4 комнаты с патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Quilmes · Libertad 300, Quilmes, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 95 мин/день, на уровне медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 971: первый месяц плюс залог US$ 795, который вам вернут.
Просят US$ 795: на уровне медианы сегмента в Quilmes (US$ 795, 91 объявлений).
Для вашего профиля это #29 из 32 сопоставимых в Quilmes.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 52 дней назад.
За последние 30 дней появилось 15 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 21 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 95 мин/день: около 48 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+9 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхкомнатная квартира в Quilmes US$ 728 · −95 мин/день · −US$ 67/мес Тихая улица

Departamento 4 Amb Alsina 341 13° Fte Quilmes Centro US$ 629 · −54 мин/день · −US$ 166/мес Тихая улица Ваш кандидат: #29 Alquiler De Casa 4 Amb Cochera Y Patio - Quilmes US$ 795

Смотреть все 32 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 32 проверенными объявлениями в районе Quilmes, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Одноэтажный дом на 4 комнаты с патио, грилем и полузакрытым местом для авто. Гостиная-столовая с интегрированной кухней и дровяным камином, плюс отдельная закрытая прачечная с ванной комнатой. Решетки на фасаде и разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка полностью на одном уровне: основные зоны — гостиная-столовая с кухней и выход в зону патио с грилем.

Патио с грилем и отдельная закрытая прачечная с ванной
Полузакрытая парковка с доступом через боковой проход
Гостиная-столовая с интегрированной кухней и дровяным камином
Решетки на фасаде и разрешены питомцы

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Plaza Ex- Corralon Municipal Площадь 5 мин пешком
Restaurante La Jirafa Ресторан 9 мин пешком
Farmacia Casos Аптека 12 мин пешком
Blondies Bakery Cafe Кафе 12 мин пешком
Cross Training Спортзал 15 мин пешком

≈ US$ 795/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 304 Расчётные сборы здания/месяц

Quilmes · US$ 644–US$ 1 500/месяц · 185 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 795
Расчётные сборы здания US$ 304
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 1 186
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 31
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 288
Всего в месяц US$ 1 474

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 795
Залоговый депозит US$ 795
Комиссия агентства собственника US$ 381
Всего при подписании US$ 1 971

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 130. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.