Внутренний студио в Кабальито

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almagro

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 11% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 433 плюс US$ 65 сборов здания: US$ 498 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 299, включая возвращаемый залог US$ 433 и наш гонорар. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 433: на 11% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 387, 219 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 4 дня назад.
За последние 30 дней появилось 99 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 125 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Almagro US$ 426 · −US$ 5/мес Тихая улица

Отремонтированная студия с балконом US$ 361 · −US$ 70/мес Тихая улица Ваш кандидат: #151

Студия · Almagro US$ 433

Смотреть все 169 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 169 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Внутреннее студио на 5-м этаже с полноценной ванной и отдельной кухней. Подходит для профессионального использования и находится в Кабальито Сур, в 200 метрах от Авенида Ривадавия.

Ключевые детали

Планировка — одно помещение с отдельной кухней, в районе с развитой коммерческой инфраструктурой.

5-й этаж, внутреннее студио с полноценной ванной и отдельной кухней
Подходит для профессионального использования
Сплит-кондиционер в основном помещении
Газовая плита на 4 конфорки и газовая духовка

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Июл 2026

608 объявлений · медиана US$ 428 аренды · диапазон US$ 379-US$ 581

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 186 · диапазон US$ 1 032-US$ 1 594 · US$ 520 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Доступно для коляски

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Solfarm 17 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Pizzeria La Guitarrita | Caballito 22 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Kyrios 11 кафе в 10 мин 3 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Río de Janeiro Метро A 5 мин пешком
Plazoleta Paseo La Victoria Площадь 5 мин пешком
Bigg Спортзал 6 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 7 мин пешком

≈ US$ 433/месяц(AR$ 660 000)

+ US$ 65 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 379-US$ 581/месяц · 608 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 433
Сборы здания US$ 65
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 585
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 668

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 433
Залоговый депозит US$ 433
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 433
Всего при подписании US$ 1 299

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.