2-комнатная квартира в Кабаллито

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito · Espinosa 100

Вердикт по объявлению

на 19% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 373 плюс US$ 116 сборов здания: US$ 489 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 485, включая возвращаемый залог US$ 373.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 373: на 19% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 463, 463 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 29 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами в Кабаллито: отдельная кухня и зона для стирки. Ванная комната полностью оборудована и с ванной. В здании есть смотритель, охрана/видеонаблюдение и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка внутри здания (internal) с двумя основными помещениями, отдельной кухней и отдельной зоной для стирки. Ванная комната с ванной, а в доме предусмотрены смотритель и лифт, также указана охрана/вigilancia.

Отдельная кухня с гранитной столешницей и мойкой из нержавеющей стали.
Полная ванная комната с ванной.
Спальня с встроенным шкафом и окном с занавесками.
Здание с смотрителем, охраной/вigilancia и лифтом.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Сен 2026

949 объявлений · медиана US$ 482 аренды · диапазон US$ 418-US$ 579

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 230 · диапазон US$ 936-US$ 1 589 · US$ 454 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Комфорт

Потолочный вентилятор
Ванна

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Maricel 26 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Café Martínez 11 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Coto 9 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
SJ 12 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Puan Метро A 5 мин пешком
Paseo Ferroviario 25 de noviembre de 2005 Площадь 5 мин пешком
Megatlon Caballito Спортзал 7 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 11 мин пешком
Plaza Giordano Bruno Парк 11 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 18 мин пешком

≈ US$ 373/месяц(AR$ 580 000)

+ US$ 116 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 418-US$ 579/месяц · 949 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 373
Сборы здания US$ 116
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 553
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 61
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 224
Расчётный итог в месяц US$ 776

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 373
Залоговый депозит US$ 373
Гарантия/кауцион US$ 739
Всего при подписании US$ 1 485

Меблировка: ≈ US$ 1 845 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.