Жилье: 1 спальня, Villa Santa Rita

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Santa Rita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Villa Santa Rita · Concordia 913

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 22 мин/день, на 25% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 596: на 25% выше медианы сегмента в Villa Santa Rita (US$ 477, 71 объявлений).
Для вашего профиля это #14 из 46 сопоставимых в Villa Santa Rita.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 60 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 20 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 22 мин/день: около 11 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом на фасаде US$ 497 · −22 мин/день · −US$ 99/мес Кондиционер

1 этаж, балкон на фасаде US$ 464 · −18 мин/день · −US$ 132/мес Тихая улица

Condarco 1704 1° Piso a Estrenar - Apto Credito US$ 477 · −15 мин/день · −US$ 119/мес Тихая улица

Departamento 2 Ambientes En Alquiler - Villa Del Parque US$ 464 · −15 мин/день · −US$ 132/мес Тихая улица Ваш кандидат: #14 2 Ambientes a Estrenar con Gran Balcón Al Frente - Cocina a Gas US$ 596

Смотреть все 46 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 46 проверенными объявлениями в районе Villa Santa Rita, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Santa Rita · 47 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 596, Сборы здания US$ 66, Расчётные коммунальные US$ 117, Всего в месяц US$ 978. Залоговый депозит: US$ 596. Удобства: Кондиционер, Плита, Духовка, Микроволновка, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Santa Rita · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 106 · медиана US$ 497 итого · диапазон US$ 450–US$ 576

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 040 · диапазон US$ 912–US$ 1 224 · US$ 62 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Gaona y Concordia Автобус 1 мин пешком
Le Ble Кафе 1 мин пешком
Concordia Метробус 3 мин пешком
Parrilla Ресторан 3 мин пешком
Energy Point Спортзал 4 мин пешком
Korean Market Супермаркет 5 мин пешком
Plazoleta Villa Santa Rita Площадь 6 мин пешком
Farmacia La Sante Аптека 8 мин пешком
San Pedrito Метро 19 мин пешком

≈ US$ 596/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 66 Сборы здания/месяц

Villa Santa Rita · US$ 450–US$ 576/месяц · 105 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 596
Сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 117
Промежуточный итог US$ 779
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 36
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 199
Всего в месяц US$ 978

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 596
Залоговый депозит US$ 596
Комиссия агентства собственника US$ 435
Всего при подписании US$ 1 627

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.