Дом в Флорес с террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 спален · 3 ванных · Flores · Av. Eva Perón 2600

Вердикт по объявлению

Наш вердикт по этому объявлению

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 722, включая возвращаемый залог US$ 3 148.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 19 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дом в аренду в районе Флорес, на Av. Eva Perón, с 5 спальнями и 2 ванными (плюс 1 туалет). Есть внутренний патио, балкон/патио с видом на улицу, внутренний балкон и просторная терраса. Общая площадь 250 м², из них 200 м²: покрытая, в двух этажах.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка дома включает два уровня и несколько открытых зон (патио, балконы и терраса) при общей конфигурации из пяти спален.

5 спален: 2 комнаты на первом этаже и 3 комнаты на втором.
2 ванные комнаты плюс 1 туалет; в санузлах плитка, как минимум в одном есть ванна.
Открытые зоны: внутренний патио, балкон/патио с видом на улицу, внутренний балкон и просторная терраса.
Условия въезда: гарантия недвижимостью C.A.B.A. от родственника, оплата 1 месяца авансом и 2 месяцев депозита (в USD).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Varela y Perón Автобус 1 мин пешком
Chango Más Супермаркет 1 мин пешком
Hirschmann Аптека 1 мин пешком
Gran Corsini Ресторан 1 мин пешком
Varela Метро 3 мин пешком
Plazoleta Kasü Mapún - "Rincón Verde" Площадь 6 мин пешком
Plaza Túpac Amaru Парк 10 мин пешком
Alessandro Кафе 14 мин пешком
San Pedrito Метробус 17 мин пешком
Parque Chacabuco Большой парк 20 мин пешком

≈ US$ 1 574/месяц(AR$ 2 400 000)

+ US$ 625 Расчётные сборы здания/месяц

Flores · US$ 1 079-US$ 1 634/месяц · 23 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 574
Расчётные сборы здания US$ 625
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 2 302
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 178
Всего в месяц US$ 2 480

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 574
Залоговый депозит US$ 3 148
Всего при подписании US$ 4 722

Меблировка: ≈ US$ 5 084 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.