2 комнаты с балконом-террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo las canitas

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 12% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 656 плюс US$ 315 сборов здания: US$ 971 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 968, включая возвращаемый залог US$ 656 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 656: на 12% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 588, 795 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 44 дня назад.
За последние 30 дней появилось 167 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 473 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Palermo Soho US$ 511 · −US$ 146/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Palermo US$ 700 · +US$ 44/мес Тихая улица Ваш кандидат: #247

1 спальня · Palermo US$ 656

Смотреть все 379 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 379 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Фронтальная квартира на 2 комнаты с просторным балконом-террасой и красивым видом. Открытая кухня с барной стойкой, спальня с большой встроенной гардеробной и полноценная ванная. В здании есть круглосуточная охрана, лифт, тренажерный зал и бассейн на крыше.

Ключевые детали

Планировка 2 комнаты с балконом-террасой спереди и удобствами в доме, с интегрированной кухней и спальней с большим шкафом.

Просторный балкон-терраса спереди с моторизованным экраном и открытым видом.
Открытая кухня с барной стойкой; место для подключения стиральной машины; электрическая духовка и варочная поверхность.
Спальня с большой встроенной гардеробной и полноценная ванная.
Удобства: круглосуточная охрана, лифт, тренажерный зал и бассейн на крыше.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo las canitas · 1 спальня · Июл 2026

3 678 объявлений · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 556-US$ 1 070

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 558 · диапазон US$ 1 172-US$ 2 150 · US$ 353 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Paseo Arzoumanian Площадь 1 мин пешком
Tienda de Café 20 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Veikko 36 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia Jockey Club 11 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Napp 5 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 12 мин пешком
Pacifico Метробус 15 мин пешком

≈ US$ 656/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 315 Сборы здания/месяц

Palermo las canitas · US$ 556-US$ 1 070/месяц · 3 678 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 656
Сборы здания US$ 315
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 1 042
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 1 205

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 656
Залоговый депозит US$ 656
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 656
Всего при подписании US$ 1 968

Меблировка: ≈ US$ 1 667 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.