2 комнаты и балкон на запад

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Parque Chas · Bucarelli 1200, Villa Urquiza, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 12% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 588 плюс US$ 85 коммунальных: US$ 673 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 176: первый месяц плюс залог US$ 588, который вам вернут.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 588: на 12% выше медианы сегмента в Parque Chas (US$ 523, 42 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 23 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 19 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Задний фасад, балкон и A/C US$ 490 · −US$ 98/мес Тихая улица

Alquiler 2 Ambientes Frente Balcón Amplia Terraza Propia C/parrilla En Piso Superior Baunes Al 1800 US$ 562 · −US$ 26/мес Тихая улица Ваш кандидат: #16 2 Ambientes| Alquiler| Urquiza US$ 588

Смотреть все 34 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 34 проверенными объявлениями в районе Parque Chas, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами на 2-м этаже: длинный балкон с ориентацией на запад и включённое парковочное место. Гостиная-столовая выходит на балкон, кухня полусоединённая. В здании есть лифт и общие удобства: бассейн, солярий, гриль-зона и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2-комнатной квартиры построена вокруг гостиной-столовой с выходом на балкон, в доме с лифтом, парковкой и удобствами.

2-й этаж, длинный балкон, западная ориентация
Полусоединённая кухня и ванная с ванной
Включено 1 парковочное место и есть лифт
Удобства: бассейн, солярий, гриль и прачечная
Без животных; гарантия только через страхование залога

Полная ежемесячная стоимость

Parque Chas · 1 спальня · Июл 2026

88 объявлений · медиана US$ 553 аренды · диапазон US$ 493-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 076 · диапазон US$ 842-US$ 1 343 · US$ 230 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Llerena y Bucarelli Автобус 1 мин пешком
Jiang Rong Супермаркет 5 мин пешком
Parque Chas Аптека 5 мин пешком
Organ&co Кафе 5 мин пешком
La Tía Meche Ресторан 5 мин пешком
Suyai Crossfit Спортзал 5 мин пешком
Plazoleta Andrés Chazarreta Площадь 6 мин пешком
Los Incas - Parque Chas Метро 12 мин пешком

≈ US$ 588/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 85 Сборы здания/месяц

Parque Chas · US$ 493-US$ 600/месяц · 88 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 588
Сборы здания US$ 85
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 763
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 846

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 588
Залоговый депозит US$ 588
Всего при подписании US$ 1 176

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ~23 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.