Квартира 2 комнаты с длинным балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Morón · 9 De Julio 127

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 28% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 250 плюс US$ 66 коммунальных: US$ 316 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 500: первый месяц плюс залог US$ 250, который вам вернут.
Просят US$ 250: на 28% ниже медианы сегмента в Morón (US$ 349, 775 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 40 дней на рынке; это опубликовано 16 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 210 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты, два балкона US$ 276 · +US$ 26/мес

Departamento en Alquiler en Moron, Partido de Morón US$ 217 · −US$ 33/мес Ваш кандидат: #9 Departamento 2 Ambientes con Balcon - Alquiler US$ 250

Смотреть все 199 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 199 проверенными объявлениями в районе Morón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира из 2 комнат с длинным балконом, выходящим на улицу, в центре города. Есть гостиная-столовая с выходом на балкон, спальня со встроенным шкафом и ванная комната с ванной. Кухня отдельная и указана без кухонной плиты/духовки.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 комнат с длинным балконом на фасад и удобным распределением помещений, с отдельной кухней и ванной с ванной-джакузи.

Длинный балкон на улицу, доступ из гостиной-столовой.
Спальня со встроенным шкафом.
Полная ванная комната с ванной.
Отдельная кухня (без кухонного прибора).

Полная ежемесячная стоимость

Morón · 1 спальня · Июл 2026

1,450 объявлений · медиана US$ 362 аренды · диапазон US$ 316-US$ 414

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 106 · диапазон US$ 822-US$ 1 593 · US$ 560 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

9 de Julio y Brown Автобус 1 мин пешком
Farmacia Comunitaria Аптека 1 мин пешком
La Gloria Кафе 2 мин пешком
Pizzería Tokio Ресторан 2 мин пешком
Plaza La Roche Площадь 3 мин пешком
Bio Gym Спортзал 5 мин пешком
Plaza San Martín Парк 7 мин пешком

≈ US$ 250/месяц(AR$ 380 000)

+ US$ 66 Сборы здания/месяц

Morón · US$ 316-US$ 414/месяц · 1,450 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 250
Сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 383
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 546

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 250
Залоговый депозит US$ 250
Всего при подписании US$ 500

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ~24 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.