Двухкомнатная квартира с 1 спальней и внутренним двориком в Palermo

Двухкомнатная квартира с 1 спальней и внутренним двориком в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Palermo · Bulnes 1666

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 37 мин/день, на 26% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 430 плюс US$ 119 коммунальных: US$ 549 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 860: первый месяц плюс залог US$ 430, который вам вернут.
Просят US$ 430: на 26% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 583, 739 объявлений).
Для вашего профиля это #30 из 317 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 92 дней назад.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 431 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 37 мин/день: около 19 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в Palermo US$ 464 · −37 мин/день · +US$ 34/мес Тихая улица

Квартира-студия в Palermo Soho US$ 517 · −39 мин/день · +US$ 87/мес Тихая улица Ваш кандидат: #30 Bulnes y Paraguay - Dos Ambientes con Patio - Impecable - Reciclado US$ 430

Смотреть все 317 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 317 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Palermo из двух комнат с 1 спальней, после ремонта. Площадь не указана: гостиная-столовая 3,80×3,10, спальня 3,00×2,80, кухня 2,10×1,50, внутренний дворик 3,80×1,50. Кухня открытого типа и полностью оборудована. Ванная комната полноценная, в спальне есть шкаф, квартира с мебелью; возможна сдача как с мебелью, так и без. Передаётся с установленным сплит-кондиционером. В объявлении указано ограничение на максимальную комиссию при аренде жилья: 4,15% от общей стоимости соответствующего д

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3,508 объявлений · медиана US$ 795 аренды · диапазон US$ 563–US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 545 · диапазон US$ 1 166–US$ 2 085 · US$ 743 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Tio Супермаркет 1 мин пешком
Camila Кафе 2 мин пешком
Yuzu Ресторан 2 мин пешком
Mansilla y Bulnes Автобус 3 мин пешком
Open Club Спортзал 3 мин пешком
Plazoleta de los Vecinos Sensibles Площадь 5 мин пешком
Bulnes Метро 8 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 17 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 17 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Парк 17 мин пешком

≈ US$ 430/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 119 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 563–US$ 1 100/месяц · 3,508 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 430
Сборы здания US$ 119
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 639
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 803

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 430
Залоговый депозит US$ 430
Всего при подписании US$ 860

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.