Полудуплекс с частной террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Retiro · Libertad 1500, Piso 1

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 225% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 900: первый месяц плюс залог US$ 1 950, который вам вернут.
Просят US$ 1 950: на 225% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 600, 366 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 37 дней на рынке; это опубликовано 65 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 95 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

С мебелью 2 комнаты и балкон US$ 1 500 · −US$ 450/мес Кондиционер

Квартира с 1 спальней в Retiro, El edificio Kavanagh US$ 1 500 · −US$ 450/мес Письменный стол Ваш кандидат: #17 Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 1 950

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Semipiso в Реколете: просторная гостиная-столовая с выходом на частную террасу. В спальне вид на Libertad (по описанию), есть полноценная ванная и отдельный туалет. В здании круглосуточная охрана, а расположение — между Av. Alvear и Posadas, рядом с Patio Bullrich.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это semipiso с удачной планировкой и прямым выходом на частную террасу из зоны отдыха.

Просторная гостиная-столовая с выходом на частную террасу.
1 спальня с видом на Libertad (по описанию).
2 санузла: полноценная ванная и отдельный туалет.
Круглосуточная охрана в здании (по описанию).
Между Av. Alvear и Posadas, рядом с Patio Bullrich.

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Plazoleta Doctor Carlos Pellegrini Площадь 2 мин пешком
Clarisimo Café Кафе 2 мин пешком
Alma Ресторан 3 мин пешком
Patio Bullrich Автобус 4 мин пешком
Santa Fe Метробус 11 мин пешком
Retiro (E) Метро 12 мин пешком
Rockcycle Спортзал 16 мин пешком

US$ 1 950/месяц

Цена в USD

+ US$ 215 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 461-US$ 850/месяц · 566 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 950
Расчётные сборы здания US$ 215
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 2 237
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 2 400

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 950
Залоговый депозит US$ 1 950
Всего при подписании US$ 3 900

Меблировка: ≈ US$ 1 706 плюс ~16 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.