Квартира с балконом и солярием

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Urquiza · Donado e/ Monroe y Franklin D. Roosevelt

Вердикт по объявлению

на 12% выше медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 609 плюс US$ 154 сборов здания: US$ 763 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 424, включая возвращаемый залог US$ 609.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 609: на 12% выше медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 547, 341 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 35 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 1 спальней на первом уровне (planta baja), с фасадной ориентацией и восточной стороной. Есть балкон, оборудованная кухня и гостиная-столовая, а также охрана/дежурный и солярий в здании. Примерно 50 м² общая площадь (41 м² покрытая).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира расположена на первом уровне и представляет собой 2-комнатный вариант, с очень хорошей естественной вентиляцией и выходом на балкон из основной зоны.

Оборудованная кухня с нижними шкафами и зоной для обеда
Балкон с хорошей естественной вентиляцией и восточной ориентацией
Кондиционер (сплит) и отопление указаны
Охрана/дежурный и подходит для профессионального использования
Солярий как удобство здания

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · 1 спальня · Сен 2026

695 объявлений · медиана US$ 579 аренды · диапазон US$ 482-US$ 675

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 376 · диапазон US$ 1 114-US$ 1 712 · US$ 255 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Кухня

Здание

Портье

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plaza Monroe Площадь 3 мин пешком
Farmacity 3 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Ninina 7 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Mi Pollo 34 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Victoria 15 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Neumann 7 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро B 13 мин пешком

≈ US$ 609/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 154 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 482-US$ 675/месяц · 695 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 609
Сборы здания US$ 154
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 856
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 99
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 261
Расчётный итог в месяц US$ 1 117

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 609
Залоговый депозит US$ 609
Гарантия/кауцион US$ 1 206
Всего при подписании US$ 2 424

Меблировка: ≈ US$ 2 237 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.