4 этаж, балкон с грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Escobar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Escobar · Baigorria 624

Вердикт по объявлению

Всего 13 мин/день до лучшего: почти наравне, на 11% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 662 плюс US$ 86 коммунальных: US$ 748 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 324: первый месяц плюс залог US$ 662, который вам вернут.
Просят US$ 662: на 11% выше медианы сегмента в Escobar (US$ 596, 67 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 48 сопоставимых в Escobar.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 43 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 24 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 13 мин/день: около 7 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Аренда квартиры с 2 спальнями в Belén de Escobar US$ 530 · −13 мин/день · −US$ 132/мес Кондиционер

Новая квартира с 2 спальнями в Belen de Escobar US$ 728 · −1 мин/день · +US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3 Alquila Departamento a Estrenar de 3 Ambientes en Green Boero US$ 662

Смотреть все 48 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 48 проверенными объявлениями в районе Escobar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Новостройка 3-комнатной квартиры в Green Boero (Escobar), 4-й этаж с ориентацией на северо-восток. Есть 2 спальни с встроенными шкафами, отдельная полностью оборудованная кухня, 1 полноценная ванная и гостевой туалет, а также балкон с грилем. Кондиционирование холод/тепло во всех 3 помещениях (x3) и отопление от котла, плюс крытая фиксированная парковка в подземном уровне.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира находится в комплексе с общими удобствами и круглосуточной охраной, а в самой квартире предусмотрен климат-контроль во всех комнатах.

4-й этаж с двойной высотой потолка и ориентацией на северо-восток.
Кондиционирование холод/тепло во всех 3 помещениях (x3), отопление от котла и термотанк.
Балкон с грилем; отдельная кухня; 2 спальни с встроенными шкафами.
Удобства: спортзал, бассейн и SUM; охрана 24/7 и персонал на месте.
Крытая фиксированная парковка в подземном уровне и лифт; разрешены домашние животные.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Mantoan Аптека 6 мин пешком
Plaza San Martín Площадь 11 мин пешком
Coto Супермаркет 11 мин пешком
Morita Ресторан 11 мин пешком
Barocca, Heladería y Cafetería Кафе 17 мин пешком

≈ US$ 662/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 86 Сборы здания/месяц

Escobar · US$ 537–US$ 798/месяц · 151 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 662
Сборы здания US$ 86
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 846
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 057

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 662
Залоговый депозит US$ 662
Всего при подписании US$ 1 324

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.