2-комнатная с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Nicolás · Montevideo 300

Вердикт по объявлению

Наш вердикт по этому объявлению

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 461 плюс US$ 86 коммунальных: US$ 547 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 922: первый месяц плюс залог US$ 461, который вам вернут.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Конгресо, с видом на Paseo La Plaza. Есть гостиная-столовая, отдельная кухня (всё электрическое), спальня со шкафом, балкон и полноценная ванная. В здании есть лифты и дежурный персонал, а в квартире установлен кондиционер.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2-комнатной квартиры с балконом и отдельной кухней в центральной локации рядом с метро и крупными авеню.

Прямой фасад на Paseo La Plaza, район Congreso.
Отдельная кухня (всё электрическое) и спальня со шкафом.
Балкон и полноценная ванная.
Лифты в здании, персонал; в квартире есть кондиционер.

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · 1 спальня · Июл 2026

527 объявлений · медиана US$ 472 аренды · диапазон US$ 393-US$ 590

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 232 · диапазон US$ 980-US$ 1 607 · US$ 511 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Lalo de Buenos Aires Ресторан 1 мин пешком
Plaza de las Américas Площадь 2 мин пешком
Rodríguez Peña y Perón Автобус 3 мин пешком
Express Супермаркет 3 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
El Gato Negro Кафе 4 мин пешком
Uruguay Метро 5 мин пешком
Sport Club Спортзал 7 мин пешком
Obelsco Sur Метробус 10 мин пешком

≈ US$ 461/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 86 Сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 393-US$ 590/месяц · 527 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 461
Сборы здания US$ 86
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 639
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 720

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 461
Залоговый депозит US$ 461
Всего при подписании US$ 922

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.