Делимый студио с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Mataderos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Mataderos · Guardia Nacional 700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 362 плюс US$ 61 сборов здания: US$ 423 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 724, включая возвращаемый залог US$ 362. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 362: на 8% выше медианы сегмента в Mataderos (US$ 339, 22 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 18 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Северный студио с патио US$ 337 · −US$ 26/мес Кондиционер

Жилье: Студия, Mataderos US$ 421 · +US$ 58/мес Кондиционер Ваш кандидат: #7

Monoamb. Divisible en Alquiler C/ Balcón Luminoso US$ 362

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Mataderos, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Делимая студия на 6 этаже, выходит во двор, с открытым видом и хорошим естественным освещением. Отдельная оборудованная кухня, полноценная ванная с душем и естественная вентиляция. Основная комната просторная и позволяет зонировать пространство.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает распределительный холл, который ведет к отдельной кухне и ванной, а также светлую основную комнату с выходом на балкон.

6 этаж (не последний) с открытым видом и хорошей ориентацией
Отдельная кухня с нижними и верхними шкафами и местом под стиральную машину
Полноценная ванная с душем и естественной вентиляцией через окно
Основная комната делится, много окон и сквозное проветривание

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

7 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Alberto Castillo Площадь 3 мин пешком
El Bodegon Pizzero 9 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
FarmaVital 3 аптек в 10 мин 5 мин пешком
KEK pastelería & co. Кафе 8 мин пешком
Afrikan Look Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 362/месяц(AR$ 560 000)

+ US$ 61 Сборы здания/месяц

Mataderos · US$ 340-US$ 464/месяц · 41 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 362
Сборы здания US$ 61
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 489
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Расчётный итог в месяц US$ 572

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 362
Залоговый депозит US$ 362
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 724

Меблировка: ≈ US$ 1 994 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.