Жилье: Студия, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Balvanera · Av Corrientes al 1900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 37 мин/день, на 13% ниже медианы

Замечено на Argenprop 2 дн. назад.
US$ 460 плюс US$ 62 коммунальных: US$ 522 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 920: первый месяц плюс залог US$ 460, который вам вернут.
Просят US$ 460: на 13% ниже медианы сегмента в Balvanera (US$ 528, 132 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 69 сопоставимых в Balvanera.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 50 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 58 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 37 мин/день: около 19 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Balvanera с балконом US$ 550 · −37 мин/день · +US$ 90/мес Тихая улица

Студия с балконом и бассейном US$ 550 · −28 мин/день · +US$ 90/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7 Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 460

Смотреть все 69 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 69 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Balvanera · 25 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 460, Сборы здания US$ 62, Расчётные коммунальные US$ 85, Всего в месяц US$ 607. Залоговый депозит: US$ 460. Удобства: WiFi, Кондиционер.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · Студия · Июл 2026

523 объявления · медиана US$ 397 аренды · диапазон US$ 331–US$ 513

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 089 · диапазон US$ 878–US$ 1 474 · US$ 482 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Vantage Аптека 1 мин пешком
Teatro La Casona Кафе 1 мин пешком
Green Life Ресторан 1 мин пешком
Avenida Corrientes Автобус 2 мин пешком
Callao (B) Метро 3 мин пешком
King Dojo Спортзал 9 мин пешком
Plaza de las Américas Площадь 10 мин пешком
Obelisco Norte Метробус 17 мин пешком

US$ 460/месяц

Цена в USD

+ US$ 62 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 331–US$ 513/месяц · 523 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 460
Сборы здания US$ 62
Расчётные коммунальные US$ 85
Всего в месяц US$ 607

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 460
Залоговый депозит US$ 460
Всего при подписании US$ 920

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.