Жилье: 2 спальни, Quilmes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Quilmes · Nicolas Videla Al 100, Quilmes, Bs.As. G.B.A. Sur

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 64 мин/день, на 13% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 563: на 13% выше медианы сегмента в Quilmes (US$ 497, 393 объявлений).
Для вашего профиля это #123 из 239 сопоставимых в Quilmes.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 4 дней назад.
За последние 30 дней появилось 74 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 205 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 64 мин/день: около 32 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+3 мин/день
Кондиционер	+2 мин/день
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Кильмес Центро, балкон спереди US$ 430 · −64 мин/день · −US$ 133/мес Quiet location

Departamento En Alquiler En Quilmes Centro US$ 430 · −47 мин/день · −US$ 133/мес Quiet location

Departamento en Alquiler en Quilmes, Partido de Quilmes US$ 464 · −48 мин/день · −US$ 99/мес A/C

3 комнаты, вид на улицу, балкон US$ 497 · −53 мин/день · −US$ 66/мес Quiet location Ваш кандидат: #123 Alquiler De Departamento 3 Ambientes Con Cochera US$ 563

Смотреть все 239 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 239 проверенными объявлениями в районе Quilmes, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Quilmes · 85 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 563, Сборы здания US$ 132, Расчётные коммунальные US$ 77, Всего в месяц US$ 1 005. Залоговый депозит: US$ 563. Удобства: Плита, Портье, Парковка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Avenida Hipólito Yrigoyen 474 Автобус 3 мин пешком
Plaza de las Madres Площадь 4 мин пешком
Bonafide Кафе 4 мин пешком
La Continental Ресторан 4 мин пешком
Maga Аптека 5 мин пешком
Cross Training Спортзал 8 мин пешком
La Tranquera Супермаркет 10 мин пешком

≈ US$ 563/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 132 Сборы здания/месяц

Quilmes · US$ 430–US$ 629/месяц · 575 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 563
Сборы здания US$ 132
Расчётные коммунальные US$ 77
Промежуточный итог US$ 772
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 23
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 233
Всего в месяц US$ 1 005

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 563
Залоговый депозит US$ 563
Комиссия агентства собственника US$ 274
Всего при подписании US$ 1 400

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.