Квартира в Сан-Тельмо с внутренним двориком

Квартира в Сан-Тельмо с внутренним двориком

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Telmo · Humberto 1 300

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 472 плюс US$ 142 сборов здания: US$ 614 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 880, включая возвращаемый залог US$ 472.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 472: на уровне медианы сегмента в San Telmo (US$ 485, 62 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 24 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с патио US$ 369 · −US$ 103/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом US$ 388 · −US$ 84/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 472

Смотреть все 40 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 40 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Северная ориентация, небольшая кухня, полный санузел и небольшой крытый внутренний дворик в Сан-Тельмо. Есть индивидуальный кондиционер, а также интернет и кабельное ТВ. В объявлении указаны условия с страхованием залога и подтверждением доходов.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении описана компактная квартира с северной ориентацией и крытым двориком, с индивидуальным кондиционером и базовыми инженерными услугами.

Северная ориентация и небольшой крытый дворик (по описанию).
Небольшая кухня и полный санузел (по описанию).
Индивидуальный кондиционер, интернет и кабельное ТВ (по amenities).
Условия: страхование залога и подтверждение доходов (по описанию).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · 1 спальня · Июл 2026

313 объявлений · медиана US$ 621 аренды · диапазон US$ 485-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 237 · диапазон US$ 931-US$ 1 920 · US$ 289 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Starbucks 35 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Sagardi 109 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plaza Dorrego Площадь 3 мин пешком
Farmacity 4 аптек в 10 мин 3 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Bayres Gym 3 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Av. Independencia Метробус 8 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 11 мин пешком
San Juan Метро C 13 мин пешком

≈ US$ 472/месяц(AR$ 730 000)

+ US$ 142 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 485-US$ 900/месяц · 313 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 472
Сборы здания US$ 142
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 708
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 77
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 240
Расчётный итог в месяц US$ 949

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 472
Залоговый депозит US$ 472
Гарантия/кауцион US$ 936
Всего при подписании US$ 1 880

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.