3 комнаты, террасный балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Avellaneda · Guemes 900, Piso 1

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 7% выше медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
Просят US$ 530: на 7% выше медианы сегмента в Avellaneda (US$ 497, 282 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 212 сопоставимых в Avellaneda.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 0 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 68 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 4 мин/день: около 2 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+5 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты с балконом и патио US$ 430 · −4 мин/день · −US$ 100/мес A/C

Departamento 3 Ambientes Avellaneda Centro US$ 530 · −1 мин/день A/C

3 комнаты с балконом US$ 430 · +10 мин/день · −US$ 100/мес A/C Ваш кандидат: #4 Departamento en Alquiler en Avellaneda, Partido de Avellaneda US$ 530

3 комнаты с балконом US$ 497 · +4 мин/день · −US$ 33/мес Quiet location

Смотреть все 212 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 212 проверенными объявлениями в районе Avellaneda, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Фронтальная квартира на 3 комнаты в Авельянеде с открытым видом на Альто-Авельянеду и большим террасным балконом. Есть встроенная оборудованная кухня, две спальни с гардеробами и 1 ванная с окном. В здании предусмотрены удобства на верхнем этаже: бассейн под открытым небом, солярий, гриль и SUM, а также парковка на первом уровне.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Площадь 67,74 м²: гостиная с интегрированной кухней, две спальни спереди и террасный балкон; дом на 5 этажей с amenities.

Общая площадь: 67,74 м²; террасный балкон 6,55 x 2,00 (≈13,1 м²).
Интегрированная оборудованная кухня: плита на 4 конфорки и подключение под стиральную машину.
Две спальни спереди с гардеробами из меламина (по 2 двери).
Удобства на 5-м этаже: бассейн, солярий, гриль и SUM; лобби с двойной высотой.
Разрешены домашние животные; парковка на первом этаже.

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Güemes y Larralde Автобус 1 мин пешком
Plazoletas Movimientos Fomentista Avellanedense Площадь 3 мин пешком
Starbucks Кафе 4 мин пешком
Strada Ресторан 4 мин пешком
Polideportivo Delfo Cabrera Спортзал 17 мин пешком

≈ US$ 530/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 172 Сборы здания/месяц

Avellaneda · US$ 430–US$ 549/месяц · 396 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 530
Сборы здания US$ 172
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 775
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 985

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 530
Залоговый депозит US$ 530
Всего при подписании US$ 1 060

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 556. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.