Жилье: 1 спальня, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Jerónimo Salguero 1215 3 b

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 29% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 414 плюс US$ 99 коммунальных: US$ 513 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 828: первый месяц плюс залог US$ 414, который вам вернут.
Просят US$ 414: на 29% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 586, 841 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 93 дней назад.
За последние 30 дней появилось 42 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 490 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Palermo 2 Ambientes con Balcon Corrido, Baño Completo + Toilette US$ 410 · −US$ 4/мес Тихая улица

Квартира-студия с балконом в Palermo US$ 461 · +US$ 47/мес Тихая улица Ваш кандидат: #81 Excelente 2 Ambientes Todo a Nuevo US$ 414

Смотреть все 300 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 300 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Palermo · 34 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 414, Сборы здания US$ 99, Расчётные коммунальные US$ 63, Всего в месяц US$ 740. Залоговый депозит: US$ 414. Удобства: Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3,636 объявлений · медиана US$ 789 аренды · диапазон US$ 559-US$ 1 050

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 542 · диапазон US$ 1 167-US$ 2 080 · US$ 803 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Портье

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Wilson Супермаркет 1 мин пешком
Cabrera y Medrano Автобус 3 мин пешком
Café Cortázar Кафе 3 мин пешком
Farmaliv Аптека 5 мин пешком
Open Club Спортзал 7 мин пешком
Plazoleta Scholem Aleijem Площадь 8 мин пешком
Medrano - Almagro Метро 12 мин пешком
Plaza Almagro Парк 14 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 414/месяц(AR$ 630 000)

+ US$ 99 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 559-US$ 1 050/месяц · 3,636 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 414
Сборы здания US$ 99
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 576
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 740

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 414
Залоговый депозит US$ 414
Всего при подписании US$ 828

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ~24 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.