Делимый студио с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vélez Sarsfield
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Vélez Sarsfield · Avenida Lope de Vega al 1000

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 7% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 497 плюс US$ 132 коммунальных: US$ 629 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 994: первый месяц плюс залог US$ 497, который вам вернут.
Просят US$ 497: на 7% выше медианы сегмента в Vélez Sarsfield (US$ 464, 49 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 38 сопоставимых в Vélez Sarsfield.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 7 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 4 мин/день: около 2 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+6 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с террасой US$ 444 · −4 мин/день · −US$ 53/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом и террасой US$ 576 · −12 мин/день · +US$ 79/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5 Departamento en Alquiler en Monte Castro, Capital Federal US$ 497

Смотреть все 38 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 38 проверенными объявлениями в районе Vélez Sarsfield, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Делимый студио на 4-м этаже с видом на внутренний сад и двумя окнами. Кухня, объединённая с гостиной, с барной стойкой для завтрака, и полноценная ванная с ванной. В здании есть круглосуточная охрана, бассейн, SUM, спортзал, прачечная и гриль-зона, а также два лифта.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студио с разделённой спальной зоной и расширенными удобствами в доме.

Вид на внутренний сад с 4-го этажа и двойное окно в спальной зоне.
Интегрированная кухня с барной стойкой; подключение под стиральную машину и прачечная в здании.
Полноценная ванная с ванной.
Круглосуточная охрана, бассейн, SUM, спортзал и гриль; два лифта.
Балкон с местом под уличный стол (виден стол на 4).

Удобства

Комфорт

WiFi

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Lope de Vega y Magariños Cervantes Автобус 1 мин пешком
La Oficina Ресторан 2 мин пешком
Farmacia San Benito Аптека 4 мин пешком
Av. Lope de Vega Метробус 6 мин пешком
Plaza Don Bosco Парк 8 мин пешком
Profesor Ernesto Nelson Площадь 8 мин пешком
Amarillo Кафе 9 мин пешком
Gym Anubis Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 497/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 132 Сборы здания/месяц

Vélez Sarsfield · US$ 397–US$ 530/месяц · 91 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 497
Сборы здания US$ 132
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 695
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 858

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 497
Залоговый депозит US$ 497
Всего при подписании US$ 994

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.