Квартира с двумя комнатами в Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Olivos · Avenida Maipú 2664

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 56 мин/день, на 6% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 492 плюс US$ 52 коммунальных: US$ 544 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 984: первый месяц плюс залог US$ 492, который вам вернут.
Просят US$ 492: на 6% ниже медианы сегмента в Olivos (US$ 525, 82 объявлений).
Для вашего профиля это #34 из 51 сопоставимых в Olivos.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 93 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 56 мин/день: около 29 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+9 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler 2 Ambientes En Olivos US$ 511 · −56 мин/день · +US$ 19/мес Тихая улица

Departamento En Calle Alberdi, Olivos US$ 525 · −61 мин/день · +US$ 33/мес Кондиционер Ваш кандидат: #34 Cpmodo Depto.2 Amb. Pleno Centro Comercial Olivos US$ 492

Смотреть все 51 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 51 проверенными объявлениями в районе Olivos, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами в Olivos, окна на Avda. Maipú. На 2 лифтах; есть общая терраса и отдельная прачечная. Установлены все электрические приборы. Аренда на 1 год с квартальным пересмотром по IPC; требуется залог-страховка аренды или подтверждённая платёжеспособность арендатора и поручителей по справкам о зарплате.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Olivos · 1 спальня · Июл 2026

182 объявления · медиана US$ 596 аренды · диапазон US$ 497–US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 809 · диапазон US$ 1 283–US$ 2 462 · US$ 1 036 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Municipalidad de Vicente López Автобус 1 мин пешком
Farmacia Cusatti Аптека 2 мин пешком
Gloire Кафе 2 мин пешком
La Farola de Olivos Ресторан 2 мин пешком
SportClub Спортзал 2 мин пешком

≈ US$ 492/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 52 Сборы здания/месяц

Olivos · US$ 497–US$ 950/месяц · 182 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 492
Сборы здания US$ 52
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 610
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 773

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 492
Залоговый депозит US$ 492
Всего при подписании US$ 984

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.