Дом после ремонта, 2 спальни

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Hurlingham
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Hurlingham · Carola Lorenzini al 5300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 27% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 246: первый месяц плюс залог US$ 623, который вам вернут.
Просят US$ 623: на 27% выше медианы сегмента в Hurlingham (US$ 492, 80 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 36 сопоставимых в Hurlingham.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 4 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 18 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Casa 3 Amb (hurlingham- Barrio Ingles) US$ 643 · +US$ 20/мес Тихая улица

PH на 3 комнаты с парковкой US$ 518 · −US$ 105/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7 Casa en Villa Santos Tesei US$ 623

Смотреть все 36 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 36 проверенными объявлениями в районе Hurlingham, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Полностью отремонтированный дом в Villa Santos Tesei: 2 спальни и 1 полноценная ванная. Есть отдельная кухня, гостиная-столовая и патио, а также открытая парковка на 3 машины. Дом полностью электрический.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Жилье готово к заселению после ремонта и имеет понятную планировку с удобной зоной на улице.

2 спальни и 1 полноценная ванная
Отдельная кухня и гостиная-столовая
Патио с местом для стирки и подключением под стиральную машину
Открытая парковка на до 3 автомобилей

Удобства

Здание

Парковка

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

El Abastecedor Супермаркет 2 мин пешком
Farmacia Nuevo Puente Аптека 7 мин пешком
Parada Santa Rosa Ресторан 7 мин пешком
Plaza Manuel Belgrano Площадь 8 мин пешком
Sport Fitness Спортзал 13 мин пешком
Full Кафе 16 мин пешком

≈ US$ 623/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 145 Расчётные сборы здания/месяц

Hurlingham · US$ 426-US$ 590/месяц · 117 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 623
Расчётные сборы здания US$ 145
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 840
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 051

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 623
Залоговый депозит US$ 623
Всего при подписании US$ 1 246

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.