Жилье: 1 спальня, Villa Lugano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Lugano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Lugano · Fonrouge 3301

Вердикт по объявлению

Всего 12 мин/день до лучшего: почти наравне, на уровне медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 447 плюс US$ 53 коммунальных: US$ 500 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 886: первый месяц плюс залог US$ 443, который вам вернут.
Просят US$ 447: на уровне медианы сегмента в Villa Lugano (US$ 457, 30 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 19 сопоставимых в Villa Lugano.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 22 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 21 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ph/ Departamento 2 Ambientes con Patio US$ 530 · +US$ 83/мес Тихая улица

2 комнаты с патио, без газа US$ 450 · +US$ 3/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7 2 Amb. C/patio C/parrilla, Lugano, Caba US$ 447

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Villa Lugano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Lugano · 51 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 443, Сборы здания US$ 53, Всего в месяц US$ 657. Залоговый депозит: US$ 443. Удобства: Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Plazoleta Bernardo Delom Площадь 4 мин пешком
Pilates en Camillas Спортзал 4 мин пешком
Dellepiane y Miralla Автобус 5 мин пешком
San Jorge Аптека 5 мин пешком
La Nonna Ресторан 5 мин пешком
Supermercado Miralla Супермаркет 12 мин пешком

≈ US$ 443/месяц(AR$ 675 000)

+ US$ 53 Сборы здания/месяц

Villa Lugano · US$ 430–US$ 604/месяц · 52 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 443
Сборы здания US$ 53
Промежуточный итог US$ 496
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Всего в месяц US$ 657

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 443
Залоговый депозит US$ 443
Всего при подписании US$ 886

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 964. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.