Квартира с 1 спальней в Quilmes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Quilmes · Lago Viedma 600, Bernal, Quilmes, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 48% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 394: первый месяц плюс залог US$ 197, который вам вернут.
Просят US$ 197: на 48% ниже медианы сегмента в Quilmes (US$ 380, 475 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #6 из 13 сопоставимых в Quilmes.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 67 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 229 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Quilmes Centro US$ 230 · +US$ 33/мес Размер ванной

Departamento En Alquiler En Ezpeleta Este US$ 230 · +US$ 33/мес Ваш кандидат: #6 Departamento En Alquiler En Villa Alcira US$ 197

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Quilmes, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на первом этаже в Quilmes с кухней-гостиной, спальней и ванной комнатой. Есть общий внутренний двор с зоной гриля.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Quilmes · 1 спальня · Июл 2026

832 объявления · медиана US$ 393 аренды · диапазон US$ 328-US$ 459

Аренда на Airbnb · медиана US$ 590 · диапазон US$ 508-US$ 705 · US$ 77 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Ramella y Aluminé Автобус 3 мин пешком
Da Leo Pizzeria Ресторан 4 мин пешком
Plaza Villa Alcira Площадь 6 мин пешком
Soy Tu Farmacia Аптека 6 мин пешком
Almacén Супермаркет 18 мин пешком
Naranjos Кафе 18 мин пешком

≈ US$ 197/месяц(AR$ 300 000)

+ US$ 88 Расчётные сборы здания/месяц

Quilmes · US$ 328-US$ 459/месяц · 832 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 197
Расчётные сборы здания US$ 88
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 350
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 513

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 197
Залоговый депозит US$ 197
Всего при подписании US$ 394

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 980. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.