1 спальня с ванной и балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Pueyrredón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Pueyrredón · Av. Salvador María del Carril

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 21% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 592 плюс US$ 74 коммунальных: US$ 666 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 176: первый месяц плюс залог US$ 588, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 592: на 21% выше медианы сегмента в Villa Pueyrredón (US$ 490, 64 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 22 дней на рынке; это опубликовано 51 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 22 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Depto con Balcón Al Frente y Parrilla. Super Luminoso - Terraza + Gym US$ 556 · −US$ 36/мес Кондиционер

Depto con Balcón Al Frente y Parrilla. Super Luminoso - Terraza + Gym US$ 559 · −US$ 33/мес Кондиционер Ваш кандидат: #6 Hermoso Departamento en Villa Pueyrredón, Sobre Av del Carril US$ 592

Смотреть все 41 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 41 проверенными объявлениями в районе Villa Pueyrredón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира с спальней en-suite и балконом в Вилья-Пуэйрредон. 42 м² общая площадь (40 м² крытая), планировка с видом на улицу и во двор, хорошая освещенность. Есть кондиционер, отопление, бойлер и стиральная машина; в здании также есть лифт и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 42 м² двухкомнатная квартира с балконом и спальней с собственной ванной, расположенная в Вилья-Пуэйрредон рядом с Av Nazca и недалеко от площади.

42 м² общая площадь (40 м² крытая).
Спальня en-suite и гостиная-столовая с выходом на балкон.
Кондиционер и отопление; бойлер и стиральная машина.
Лифт и laundry в здании.
Залог 1 месяц и гарантия собственника (garantía propietaria).

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Del Carril y Condarco Автобус 1 мин пешком
Don Enrique Ресторан 1 мин пешком
Cremolatti Кафе 3 мин пешком
Pharmathia Аптека 5 мин пешком
Talar Gym Спортзал 6 мин пешком
Solano Lopez Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 588/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 74 Сборы здания/месяц

Villa Pueyrredón · US$ 447-US$ 592/месяц · 131 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 588
Сборы здания US$ 74
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 752
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Всего в месяц US$ 914

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 588
Залоговый депозит US$ 588
Всего при подписании US$ 1 176

Меблировка: ≈ US$ 1 911 плюс ~22 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.