Жилье: 2 спальни, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Almagro · Boedo 400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 35 мин/день, на 6% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 609 плюс US$ 166 коммунальных: US$ 775 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 218: первый месяц плюс залог US$ 609, который вам вернут.
Просят US$ 609: на 6% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 649, 134 объявлений).
Для вашего профиля это #83 из 92 сопоставимых в Almagro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 23 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 48 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 64 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 35 мин/день: около 18 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+6 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

8 этаж, боковое расположение, балкон US$ 457 · −35 мин/день · −US$ 152/мес Тихая улица

Квартира с 2 спальнями в Almagro US$ 596 · −58 мин/день · −US$ 13/мес Тихая улица Ваш кандидат: #83 Departamento en Alquiler en Boedo, Capital Federal US$ 609

Смотреть все 92 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 92 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Almagro · 56 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 609, Сборы здания US$ 166, Расчётные коммунальные US$ 70, Всего в месяц US$ 1 055. Залоговый депозит: US$ 609. Удобства: WiFi, Плита, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 2 спальни · Июл 2026

338 объявлений · медиана US$ 728 аренды · диапазон US$ 596–US$ 927

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 706 · диапазон US$ 1 252–US$ 2 407 · US$ 651 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Venezuela y Boedo Автобус 1 мин пешком
Supermercado Супермаркет 4 мин пешком
Lo de rosendo Ресторан 4 мин пешком
El Signo Fitness Спортзал 4 мин пешком
Efedra Аптека 7 мин пешком
Havanna Кафе 7 мин пешком
Boedo Метро 12 мин пешком
Plaza Mariano Boedo Парк 12 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 20 мин пешком

≈ US$ 609/месяц(AR$ 920 000)

+ US$ 166 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 596–US$ 927/месяц · 338 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 609
Сборы здания US$ 166
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 845
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 055

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 609
Залоговый депозит US$ 609
Всего при подписании US$ 1 218

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.