Балкон, кухня интегрирована, 1 ванная

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Parque Chas · Campillo 2900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 46 мин/день, на 7% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 364 плюс US$ 79 коммунальных: US$ 443 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 722: первый месяц плюс залог US$ 361, который вам вернут.
Просят US$ 364: на 7% ниже медианы сегмента в Parque Chas (US$ 391, 31 объявлений).
Для вашего профиля это #27 из 30 сопоставимых в Parque Chas.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 23 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 46 мин/день: около 23 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Нет кондиционера	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 Ambiente Impecable Estado Super Luminoso Balcon Aterrazado, Excelente Ubicacion, Todo Eléctrico US$ 351 · −46 мин/день · −US$ 13/мес Кондиционер

31 м², балкон и терраса US$ 430 · −38 мин/день · +US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #27 Departamento en Alquiler en Parque Chas, Capital Federal US$ 364

Смотреть все 30 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 30 проверенными объявлениями в районе Parque Chas, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаваемая студия в районе Parque Chas с интегрированной кухней. Есть балкон и 1 ванная комната. Для въезда требуется 1 месяц авансом и 1 месяц депозит, договор на 2 года.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студийного типа: единое пространство с интегрированной кухней и выходом на балкон, 1 ванная.

Единое пространство с интегрированной кухней и выходом на балкон.
1 ванная комната.
Условия въезда: 1 месяц авансом и 1 месяц депозит.
Договор на 2 года, с квартальной индексацией по IPC и гарантией CABA или аналогичной.

Полная ежемесячная стоимость

Parque Chas · Студия · Июл 2026

69 объявлений · медиана US$ 397 аренды · диапазон US$ 363–US$ 454

Аренда на Airbnb · медиана US$ 674 · диапазон US$ 595–US$ 774 · US$ 85 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Campillo y Bucarelli Автобус 1 мин пешком
Organ&co Кафе 3 мин пешком
Fauno´ss Ресторан 4 мин пешком
Parque Chas Аптека 7 мин пешком
Jiang Rong Супермаркет 8 мин пешком
Suyai Crossfit Спортзал 8 мин пешком
Parque La Isla de la Paternal Большой парк 10 мин пешком
Parque La Isla de la Paternal Парк 10 мин пешком
Los Incas - Parque Chas Метро 14 мин пешком
Empedrado Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 361/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 79 Сборы здания/месяц

Parque Chas · US$ 363–US$ 454/месяц · 69 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 361
Сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 503
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Всего в месяц US$ 584

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 361
Залоговый депозит US$ 361
Всего при подписании US$ 722

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 965. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.