Жилье: Студия, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almagro · Mario Bravo al 900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 50 мин/день, на 23% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 305 плюс US$ 77 коммунальных: US$ 382 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 604: первый месяц плюс залог US$ 302, который вам вернут.
Просят US$ 305: на 23% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 397, 213 объявлений).
Для вашего профиля это #43 из 90 сопоставимых в Almagro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 53 дней назад.
За последние 30 дней появилось 25 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 115 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 50 мин/день: около 26 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Отремонтированная студия с балконом US$ 364 · −50 мин/день · +US$ 59/мес Тихая улица

Студия с бассейном и северной ориентацией US$ 331 · −43 мин/день · +US$ 26/мес Кондиционер Ваш кандидат: #43 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 305

Смотреть все 90 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 90 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Almagro · 23 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 302, Сборы здания US$ 77, Расчётные коммунальные US$ 59, Всего в месяц US$ 598. Залоговый депозит: US$ 302. Удобства: WiFi.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Июл 2026

611 объявлений · медиана US$ 430 аренды · диапазон US$ 384–US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 160 · диапазон US$ 1 002–US$ 1 557 · US$ 556 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Le Blé Кафе 1 мин пешком
Los gigantes de la pizza Ресторан 1 мин пешком
Avenida Córdoba Автобус 2 мин пешком
Jia Yuan Супермаркет 3 мин пешком
Farmaliv Аптека 4 мин пешком
Patio del Abasto Площадь 6 мин пешком
Bigg Спортзал 7 мин пешком
Medrano - Almagro Метро 12 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 13 мин пешком

≈ US$ 302/месяц(AR$ 460 000)

+ US$ 77 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 384–US$ 600/месяц · 611 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 302
Сборы здания US$ 77
Расчётные коммунальные US$ 59
Промежуточный итог US$ 438
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Всего в месяц US$ 598

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 302
Залоговый депозит US$ 302
Всего при подписании US$ 604

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 961. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.