Жилье: Студия, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · Guido 1900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 41% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 294 плюс US$ 98 коммунальных: US$ 392 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 588: первый месяц плюс залог US$ 294, который вам вернут.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 294: на 41% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 500, 725 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано не менее 100 дней назад.
За последние 30 дней появилось 58 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 313 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 100 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Oportunidad, Sin Expensas, Abl Ni Aysa US$ 294 Кондиционер

Студия с балконом и сплитом US$ 327 · +US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #115 Alquiler Monoambiente Recoleta Full US$ 294

Смотреть все 121 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 121 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Recoleta · 21 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 294, Сборы здания US$ 98, Расчётные коммунальные US$ 83, Всего в месяц US$ 558. Залоговый депозит: US$ 294. Удобства: WiFi, Кондиционер, Телевизор, Плита, Микроволновка, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

1,011 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 400-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 257 · диапазон US$ 1 023-US$ 1 739 · US$ 699 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор

Кухня

Плита
Микроволновка

Здание

Портье

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Safari Супермаркет 1 мин пешком
Cümen- Cümen Ресторан 1 мин пешком
Farmacity Аптека 2 мин пешком
Bus Turistico Parada 24 Автобус 3 мин пешком
Plaza Ramón J. Cárcano Площадь 3 мин пешком
Café La Biela Кафе 3 мин пешком
Plaza Intendente Alvear Парк 5 мин пешком
Las Heras Метро 10 мин пешком
Rockcycle Спортзал 10 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 11 мин пешком

≈ US$ 294/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 400-US$ 650/месяц · 1,011 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 294
Сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 83
Промежуточный итог US$ 475
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 558

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 294
Залоговый депозит US$ 294
Всего при подписании US$ 588

Меблировка: ≈ US$ 952 плюс ~12 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.