Жилье: 2 спальни, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Tigre · Avenida Del Golf S/N, Nordelta, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 60% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 2 400 плюс US$ 411 коммунальных: US$ 2 811 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 800: первый месяц плюс залог US$ 2 400, который вам вернут.
Просят US$ 2 400: на 60% выше медианы сегмента в Tigre (US$ 1 500, 166 объявлений).
Для вашего профиля это #10 из 46 сопоставимых в Tigre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 22 дней на рынке; это опубликовано 31 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 86 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Аренда меблированной квартиры с 2 спальнями в Nordelta, Tigre US$ 1 800 · −US$ 600/мес Размер ванной

Меблированная 3-комн. с парковкой US$ 1 800 · −US$ 600/мес Отопление Ваш кандидат: #10 Alquiler Departamento Amoblado Tres Ambientes A Partir De Julio 2026 US$ 2 400

Смотреть все 46 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 46 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Tigre · 115 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 400, Сборы здания US$ 411, Расчётные коммунальные US$ 108, Всего в месяц US$ 2 919. Залоговый депозит: US$ 2 400. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Стиральная машина, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Vantage Аптека 10 мин пешком
Le Pain Quotidien Кафе 11 мин пешком
Tutti a Tavola Ресторан 12 мин пешком
Centro comercial Nordelta Автобус 15 мин пешком
Crossfit Спортзал 15 мин пешком

US$ 2 400/месяц

Цена в USD

+ US$ 411 Сборы здания/месяц

Tigre · US$ 900-US$ 1 600/месяц · 739 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 2 400
Сборы здания US$ 411
Расчётные коммунальные US$ 108
Всего в месяц US$ 2 919

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 400
Залоговый депозит US$ 2 400
Всего при подписании US$ 4 800

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.