Квартира с 1 спальней в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Palermo Hollywood · Carranza 2100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 39% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 938, включая возвращаемый залог US$ 487. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 487: на 39% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 800, 2226 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 1622 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$800 000 до AR$750 000 44 дн. назад.

Что тянет вниз
Не хватает: Достаточно кроватей

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с спортзалом и консьержем, Palermo US$ 487 Тихая улица

2-комнатная в Альто-Палермо US$ 390 · −US$ 97/мес Тихая улица Ваш кандидат: #16

Divino 2 Amb! Muy Bien Ubicado! US$ 487

Смотреть все 59 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 59 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами (1 спальня) площадью не указана в Palermo, с окнами на улицу. Есть балкон на всю ширину, гостиная-столовая, полностью оборудованная кухня, отдельное место для хранения, полностью укомплектованная ванная комната. В спальне установлен шкаф, предусмотрены панели; в здании есть зона гриля и солярий, также предусмотрена кладовая. Указано, что в трёх кварталах от Av. Santa Fe, рядом остановки нескольких линий автобусов и близость к железнодорожным линиям Mitre и San Martín,

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo Hollywood · 1 спальня · Сен 2026

3 568 объявлений · медиана US$ 800 аренды · диапазон US$ 557-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 616 · диапазон US$ 1 231-US$ 2 148 · US$ 680 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Autoservicio Santa Isabel 11 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Epa la Arepa 106 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
44 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Sport Fitness 10 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia Bonpland 6 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Patio Porteño Paraguay Площадь 7 мин пешком
Guatemala Метробус 8 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 9 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 19 мин пешком

≈ US$ 487/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 115 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo Hollywood · US$ 557-US$ 1 100/месяц · 3 568 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 487
Расчётные сборы здания US$ 115
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 694
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 79
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 242
Расчётный итог в месяц US$ 936

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 487
Залоговый депозит US$ 487
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 964
Всего при подписании US$ 1 938

Меблировка: ≈ US$ 1 300 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.