2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Núñez · Avenida Congreso 2300

Вердикт по объявлению

на 6% ниже медианы

Замечено 53 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 110, включая возвращаемый залог US$ 530.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 530: на 6% ниже медианы сегмента в Núñez (US$ 562, 186 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 109 дней на рынке; это опубликовано 54 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Белграно с балконом и встроенной зоной для стирки. В спальне есть шкаф и кладовая (баульера), а в доме предусмотрены общие удобства.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает светлую гостиную-столовую с выходом на балкон, спальню с местом для хранения и функциональную кухню со встроенной зоной для стирки.

Балкон с выходом из гостиной-столовой
Спальня со шкафом и кладовой (баульера)
Кухня с интегрированной зоной для стирки и местом под стиральную машину
Дом с круглосуточной охраной, бассейном, сауной, спортзалом и SUM

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 1 спальня · Ноя 2026

487 объявлений · медиана US$ 703 аренды · диапазон US$ 543-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 558 · диапазон US$ 1 285-US$ 1 963 · US$ 601 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Шкаф
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Doctor Ahorro 21 аптек в 10 мин 1 мин пешком
La Farola de Nuñez 26 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 2 мин пешком
Congreso Метробус 2 мин пешком
Giant 20 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Café Sur 34 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Brooklyn Fitboxing 10 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком

≈ US$ 530/месяц(AR$ 830 000)

+ US$ 106 Расчётные сборы здания/месяц

Núñez · US$ 543-US$ 900/месяц · 487 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 530
Расчётные сборы здания US$ 106
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 708
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 86
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 249
Расчётный итог в месяц US$ 958

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 530
Залоговый депозит US$ 530
Гарантия/кауцион US$ 1 050
Всего при подписании US$ 2 110

Меблировка: ≈ US$ 1 635 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.