Жилье: 4 спальни, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 3 ванных · Tigre · Santa Catalina, Villanueva. A Laguna.

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 46% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 2 500 плюс US$ 365 коммунальных: US$ 2 865 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 000: первый месяц плюс залог US$ 2 500, который вам вернут.
Просят US$ 2 500: на 46% ниже медианы сегмента в Tigre (US$ 4 600, 213 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #2 из 34 сопоставимых в Tigre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 134 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом 3 спальни, бассейн и сад US$ 1 900 · +36 мин/день · −US$ 600/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #2 Casa en Alquiler en Villanueva, Countries y Barrios Cerrados en Tigre US$ 2 500

Смотреть все 34 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 34 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 4 спальни · Tigre · 340 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 500, Сборы здания US$ 365, Расчётные коммунальные US$ 189, Всего в месяц US$ 3 359. Залоговый депозит: US$ 2 500. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Стиральная машина, Рабочее место.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Tigre · 4 спальни · Июл 2026

847 объявлений · медиана US$ 4 500 аренды · диапазон US$ 3 495–US$ 8 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 568 · диапазон US$ 4 723–US$ 10 596 · US$ 3 209 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

1 место с названием в пешей доступности

La Carlota Proveeduría Супермаркет 14 мин пешком

US$ 2 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 365 Сборы здания/месяц

Tigre · US$ 3 495–US$ 8 000/месяц · 847 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 500
Сборы здания US$ 365
Расчётные коммунальные US$ 189
Промежуточный итог US$ 3 054
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Всего в месяц US$ 3 359

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 500
Залоговый депозит US$ 2 500
Всего при подписании US$ 5 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 705. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.