Дом в Нордельте с бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 6-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

6 спален · 7 ванных · Tigre · Tipas - Nordelta 100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 98 мин/день, на 17% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 11 000: первый месяц плюс залог US$ 5 500, который вам вернут.
Просят US$ 5 500: на 17% выше медианы сегмента в Tigre (US$ 4 700, 218 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 10 сопоставимых в Tigre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 21 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 134 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 98 мин/день: около 50 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Casa en Alquiler en Nordelta Los Sauces, Nordelta US$ 4 500 · −98 мин/день · −US$ 1 000/мес Кондиционер

Дом в Нордельте с причалом US$ 5 500 · −29 мин/день Отдельный кабинет Ваш кандидат: #3 Casa en Alquiler en Otros barrios de Nordelta, Nordelta US$ 5 500

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в аренду без мебели в Лас Типас, Нордельта, на трех этажах, с ориентацией на юго-восток. Есть большая галерея с грилем и камином, озелененный сад и бассейн, а также парковка на 4 машины. Планировка включает мастер-сьют и 3 junior-сьюта на втором этаже и playroom или спальню с ванной на третьем.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Дом разделен на три уровня и имеет несколько спален-сьютов, а также открытые зоны с видом на лагуну; доступность — с июня 2026 года.

3 этажа: мастер-сьют и 3 junior-сьюта (2-й этаж) и playroom/спальня с полной ванной (3-й этаж)
Галерея с грилем и камином, озелененный сад и бассейн
Кухня полу-интегрирована с гостиной-столовой и отдельный выход из прачечной
Парковка на 4 автомобиля и центральный участок с видом на лагуну

Минусы

Так как аренда без мебели, удобство спален и комнат зависит от того, что привезет арендатор.

Размеры указаны как приблизительные и подлежат проверке по планам.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Бассейн
Парковка

Местоположение

2 мест с названием в пешей доступности

Todo Rico Ресторан 11 мин пешком
Super Mundo Супермаркет 18 мин пешком

US$ 5 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 843 Расчётные сборы здания/месяц

Tigre · US$ 3 495–US$ 8 000/месяц · 847 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 5 500
Расчётные сборы здания US$ 843
Расчётные коммунальные US$ 143
Промежуточный итог US$ 6 486
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 399
Всего в месяц US$ 6 885

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 5 500
Залоговый депозит US$ 5 500
Всего при подписании US$ 11 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 4 853. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.