Квартира в Баррио Норте

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Ecuador 1400, Piso 7

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% ниже медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 422 плюс US$ 65 сборов здания: US$ 487 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 847, включая возвращаемый залог US$ 422.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 422: на 14% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 492, 433 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 233 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Внутренняя квартира в Реколете US$ 390 · −US$ 31/мес Тихая улица

Светлая 2-комнатная с балконом US$ 422 · +US$ 1/мес Кондиционер Ваш кандидат: #7

Departamento en Alquiler en Barrio Norte, CABA US$ 422

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 помещения в Баррио Норте, внутренняя и светлая благодаря высокому этажу. Есть гостиная-столовая с окном, отдельная полностью оборудованная кухня и полноценная ванная комната. В спальне установлен кондиционер холод/тепло, кухня газовая с новым духовым шкафом, также есть бойлер (calefón).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает вход в гостиную-столовую, отдельную кухню и отдельную прачечную, а в спальне предусмотрен кондиционер холод/тепло.

Отдельная полностью оборудованная кухня с газовой плитой и новым духовым шкафом.
Calefón для горячей воды.
Кондиционер холод/тепло в спальне (новый).
Полноценная ванная комната с ванной и стеклянной душевой перегородкой.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Сен 2026

1 528 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 485-US$ 840

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 445 · диапазон US$ 1 138-US$ 1 893 · US$ 747 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Similia 35 аптек в 10 мин 2 мин пешком
La Tolva 80 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Norte 42 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро H 3 мин пешком
Vea 27 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
FitnessKing 9 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta JAE Площадь 4 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 10 мин пешком

≈ US$ 422/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 65 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 485-US$ 840/месяц · 1 528 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 422
Сборы здания US$ 65
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 575
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 42
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 125
Расчётный итог в месяц US$ 700

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 422
Залоговый депозит US$ 422
Гарантия/кауцион US$ 1 003
Всего при подписании US$ 1 847

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.