Апартамент с 2 спальнями и парковочным местом в Escobar

Апартамент с 2 спальнями и парковочным местом в Escobar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Escobar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Escobar · Independencia 600

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 53 мин/день, на 25% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 497: на 25% ниже медианы сегмента в Escobar (US$ 662, 84 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 35 сопоставимых в Escobar.
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано 64 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 23 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 53 мин/день: около 27 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+8 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Аренда квартиры с 2 спальнями в Belén de Escobar US$ 530 · −53 мин/день · +US$ 33/мес A/C

Departamento en Alquiler en Belen de Escobar, Partido de Escobar US$ 397 · −7 мин/день · −US$ 100/мес Private office Ваш кандидат: #3 Departamento con Cochera en Escobar US$ 497

Departamento En Belen De Escobar US$ 497 · −13 мин/день Quiet location

Двухкомнатная квартира в Belen de Escobar US$ 543 · +4 мин/день · +US$ 46/мес Quiet location

Смотреть все 35 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 35 проверенными объявлениями в районе Escobar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Escobar с 2 спальнями, площадью не указана. Жилая зона совмещает гостиную и обеденную зону, есть кухня с естественной вентиляцией. Установлен кондиционер холод/тепло: в гостиной и в главной спальне; также имеется отдельная полностью оборудованная ванная комната. В здании есть зона laundry, где каждая квартира может установить собственную стиральную машину. Отмечены требования по аренде: ежеквартальная индексация по IPC, залог-страховка аренды (caución), подтверждение доходов, предопла

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Escobar · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 116 · медиана US$ 662 итого · диапазон US$ 558–US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 975 · диапазон US$ 802–US$ 1 206 · US$ 100 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Chalub Аптека 2 мин пешком
Plaza San Martín Площадь 3 мин пешком
Plaza General José de San Martín Парк 14 мин пешком
Niko Ресторан 14 мин пешком
Barocca, Heladería y Cafetería Кафе 17 мин пешком

≈ US$ 497/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 53 Сборы здания/месяц

Escobar · US$ 558–US$ 800/месяц · 143 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 497
Сборы здания US$ 53
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 645
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 20
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 230
Всего в месяц US$ 874

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 497
Залоговый депозит US$ 497
Комиссия агентства собственника US$ 242
Всего при подписании US$ 1 236

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 555. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.