Квартира-студия в Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Vicente López · Chacabuco 500, Piso PB

Вердикт по объявлению

на 22% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 350 плюс US$ 16 сборов здания: US$ 366 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 050, включая возвращаемый залог US$ 350.
Просят US$ 350: на 22% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 447, 135 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия площадью 7 x 3 m с санузлом и окнами на улицу, с отдельным входом с улицы. Указан вариант расположения на углу с Lavalle; около 3 кварталов до Av. Maipú. Кондиционер F/C; подходит под профессиональное использование и для проживания. Временная аренда до 20 февраля 2026 года, бронь действует до августа 2026 года; минимальный срок 1 неделя за u$s 150, 2 недели за u$s 200, месяц за u$s 350. Коммунальные платежи здания указаны как низкие (expensas bajas).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · Студия · Июл 2026

174 объявления · медиана US$ 453 аренды · диапазон US$ 375-US$ 576

Аренда на Airbnb · медиана US$ 667 · диапазон US$ 544-US$ 933 · US$ 26 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита
Микроволновка
Холодильник

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Don Fanucci 10 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Golden City 3 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
Gimnasio Target 4 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Selma 4 аптек в 10 мин 8 мин пешком
Lo de Titi 5 кафе в 10 мин 8 мин пешком
Puente Saavedra Метробус 16 мин пешком

US$ 350/месяц

Цена в USD

+ US$ 16 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 375-US$ 576/месяц · 174 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 350
Сборы здания US$ 16
Расчётные коммунальные US$ 83
Промежуточный итог US$ 449
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 29
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 192
Расчётный итог в месяц US$ 641

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 350
Залоговый депозит US$ 350
Расчётная комиссия агентства US$ 350
Всего при подписании US$ 1 050

Меблировка: ≈ US$ 1 442 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.