PH 4 комнаты с парковкой и садом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Vicente López · Borges al 5600 entre Cornelio Saavedra y Gervasio Posadas

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 30% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 095, включая возвращаемый залог US$ 1 029.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 029: на 30% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 1 479, 101 объявление сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 48 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 этаж без лифта, 2 балкона US$ 804 · −US$ 225/мес Тихая улица

3 спальни, балкон спереди US$ 772 · −US$ 257/мес Тихая улица Ваш кандидат: #26

Alquiler en Carapachay, Partido de Vicente López US$ 1 029

Смотреть все 40 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 40 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH на 4 комнаты в Карапачай с парковкой, передним садом и задним патио с грилем. Светлая гостиная, отдельная кухня с зоной для завтраков и три спальни (две на первом уровне и одна на втором с ванной в спальне). Отопление: через печи с балансированным дымоходом, на всех окнах есть рольставни.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это PH с входом через общий коридор, собственными зонами на улице и планировкой в два уровня, включая ванную в спальне на верхнем этаже.

Парковка, передний сад и заднее патио с грилем.
Отдельная кухня с зоной для завтраков и прачечной.
Две спальни со шкафами и полноценная ванная с естественной вентиляцией (с ванной).
Третья спальня на верхнем этаже с ванной в спальне.
Отопление печами с балансированным дымоходом и рольставни на всех окнах.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 3 спальни · Июл 2026

224 объявления · медиана US$ 1 736 аренды · диапазон US$ 1 100-US$ 3 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 419 · диапазон US$ 1 540-US$ 4 465 · US$ 696 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Сад
Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Plazoleta de las Madres Площадь 7 мин пешком
Manitos de Cartón Ресторан 13 мин пешком
M Спортзал 14 мин пешком
Supermercado Jardín Супермаркет 15 мин пешком
Ahumada Аптека 15 мин пешком
Pipe's Кафе 16 мин пешком

≈ US$ 1 029/месяц(AR$ 1 600 000)

+ US$ 196 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 1 100-US$ 3 200/месяц · 224 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 029
Расчётные сборы здания US$ 196
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 1 298
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 167
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 424
Расчётный итог в месяц US$ 1 723

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 029
Залоговый депозит US$ 1 029
Гарантия/кауцион US$ 2 037
Всего при подписании US$ 4 095

Меблировка: ≈ US$ 2 605 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.