Квартира в Альмагро с доступом на террасу

Квартира в Альмагро с доступом на террасу

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Almagro · Río Cuarto 700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 472 плюс US$ 81 сборов здания: US$ 553 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 880, включая возвращаемый залог US$ 472.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 472: на уровне медианы сегмента в Almagro (US$ 450, 294 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 23 дня назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 200 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и террасой, Almagro US$ 550 · +US$ 81/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и консьержем, Almagro US$ 485 · +US$ 16/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 472

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира в Альмагро с боковой планировкой и хорошим естественным светом. Есть одна спальня и одна полностью оборудованная ванная, состояние очень хорошее. В здании предусмотрен доступ на террасу и отопление.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира представлена в очень хорошем состоянии и находится в здании на 12 этажей с доступом на террасу.

Боковая планировка с хорошим естественным светом.
Срок аренды: 24 месяца, корректировки раз в квартал по индексу IPC.
Ежемесячные расходы здания (expensas): AR$ 125.000.
Здание на 12 этажей, по 3 квартиры на этаж, есть доступ на террасу.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Сен 2026

774 объявления · медиана US$ 482 аренды · диапазон US$ 418-US$ 643

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 189 · диапазон US$ 921-US$ 1 529 · US$ 334 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Терраса

Местоположение

8 мест в пешей доступности

El Gran Mosquito 16 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia Río 1 6 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta Federico Froebel Площадь 5 мин пешком
Coto 9 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Rio Cafe Bar 21 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Pilates Chic Studio 3 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Ángel Gallardo Метро B 7 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 9 мин пешком

≈ US$ 472/месяц(AR$ 730 000)

+ US$ 81 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 418-US$ 643/месяц · 774 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 472
Сборы здания US$ 81
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 620
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 77
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 241
Расчётный итог в месяц US$ 861

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 472
Залоговый депозит US$ 472
Гарантия/кауцион US$ 936
Всего при подписании US$ 1 880

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.