Квартира 2 комнаты с кондиционером

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Berazategui
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Berazategui · C. 151 1800 - 2100, Berazategui, Berazategui, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 20% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 393 плюс US$ 125 коммунальных: US$ 518 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 786: первый месяц плюс залог US$ 393, который вам вернут.
Просят US$ 393: на 20% выше медианы сегмента в Berazategui (US$ 328, 75 объявлений).
Для вашего профиля это #40 из 50 сопоставимых в Berazategui.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 48 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с террасой и лифтом US$ 439 · +US$ 46/мес Тихая улица

Квартира 2 комнаты с небольшим патио US$ 308 · −US$ 85/мес Ваш кандидат: #40 Departamento Dos Ambientes En Alquiler - Berazategui Centro Edificio Pelion US$ 393

Смотреть все 50 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 50 проверенными объявлениями в районе Berazategui, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаётся квартира в районе Berazategui Centro, Edificio Pelion. Отдельная полностью оборудованная кухня с гранитной столешницей и очистителем воздуха. Кондиционер холод/тепло в гостиной и спальне, плюс обогреватель на природном газе.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

По описанию жильё светлое и в очень хорошем состоянии: большие окна с алюминиевыми рамами обеспечивают вентиляцию и естественный свет, планировка включает гостиную-столовую и спальню с гардеробом.

Кондиционер холод/тепло в гостиной и в спальне.
Отдельная оборудованная кухня с газовой плитой, гранитной столешницей и верхними шкафами.
Обогрев на природном газе и очиститель воздуха на кухне.
Полноценная ванная комната с качественной сантехникой (по описанию).

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Farmacia Arrebola Аптека 8 мин пешком
La Pasquina Ресторан 8 мин пешком
Bonafide Кафе 9 мин пешком
Wicca - Fitness Club Спортзал 9 мин пешком
Autoservicio Fortaleza Супермаркет 11 мин пешком

≈ US$ 393/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 125 Сборы здания/месяц

Berazategui · US$ 295-US$ 426/месяц · 141 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 393
Сборы здания US$ 125
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 608
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 772

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 393
Залоговый депозит US$ 393
Всего при подписании US$ 786

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.