1 спальня с спортзалом и балконом, San Nicolás

1 спальня с спортзалом и балконом, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · San Nicolás · Bartolomé Mitre 1444

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 5% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 656, включая возвращаемый залог US$ 552.
Просят US$ 552: на 5% ниже медианы сегмента в San Nicolás (US$ 584, 140 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 33 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$900 000 до AR$850 000 в последние дни.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с террасой и консьержем, San Nicolás US$ 450 · −US$ 102/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, San Nicolás US$ 500 · −US$ 52/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

!dos Ambientes Comodo en Congreso! Amoblado Leer US$ 552

Смотреть все 27 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 27 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · San Nicolás · 42 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 552, Расчётные коммунальные US$ 91, Расчётный итог в месяц US$ 688. Залоговый депозит: US$ 552. Удобства: Кондиционер, Плита, Спортзал, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · 1 спальня · Сен 2026

451 объявление · медиана US$ 487 аренды · диапазон US$ 422-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 302 · диапазон US$ 1 024-US$ 1 681 · US$ 614 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Supermercado Coto 6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Paraná 185 17 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Café Bartolomé 34 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Sáenz Peña Метро A/LSM 4 мин пешком
Plazoleta del Mercado Modelo Площадь 4 мин пешком
Konu 73 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Sport Club Спортзал 4 мин пешком
Plaza Mariano Moreno Парк 7 мин пешком
Mitre Метробус 8 мин пешком

≈ US$ 552/месяц(AR$ 850 000)

San Nicolás · US$ 422-US$ 600/месяц · 451 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 552
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 643
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 45
Расчётный итог в месяц US$ 688

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 552
Залоговый депозит US$ 552
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 552
Всего при подписании US$ 1 656

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.