4 комнаты, балкон спереди

3 спальни · 2 ванных · Parque Chacabuco

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 654 плюс US$ 209 сборов здания: US$ 863 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 292, включая возвращаемый залог US$ 654 и наш гонорар.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 47 дней назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 3 спальни, Parque Chacabuco US$ 654 Отдельный кабинет

Жилье: 3 спальни, Parque Chacabuco US$ 654 · −US$ 2/мес Ваш кандидат: #3

3 спальни · Parque Chacabuco US$ 654

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Parque Chacabuco, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаётся квартира на 4 комнаты в Флорес, западная ориентация, с балконом спереди 12 м. В ней 3 спальни с встроенными шкафами и 2 полностью оборудованные ванные комнаты. Просторная гостиная с паркетом и оборудованная кухня с отдельной прачечной.

Ключевые детали

Это 4-комнатная квартира в Флорес с балконом спереди и планировкой на 3 спальни и 2 полные ванные комнаты, в доме без лифта.

Балкон спереди 12 м с открытым видом на город.
3 спальни с встроенными шкафами и 2 полные ванные комнаты.
Большая гостиная с паркетом и выходом на балкон.
Оборудованная кухня и отдельная прачечная с мойкой.
Лифта нет и парковки нет.

Минусы

В объявлении указаны требования по залогу/гарантии и что площади приблизительные.

Квартира не меблирована и нельзя с животными.
Лифта нет (Ascensor: No).
Балкон выходит на улицу, ориентация западная.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Комфорт

Ванна

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farmacia Santa Isobel 4 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Plaza de la Misericordia Площадь 3 мин пешком
La Economica de Carabobo 6 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Café Martínez 8 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Misericordia 5 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Carabobo Метро A 10 мин пешком
Fundación Hastinapura Flores Escuela de Yoga Спортзал 11 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 16 мин пешком
San Pedrito Метробус A 18 мин пешком

≈ US$ 654/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 209 Сборы здания/месяц

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 654
Сборы здания US$ 209
Расчётные коммунальные US$ 78
Промежуточный итог US$ 941
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 27
Меблировка, распределена на весь срок US$ 256
Промежуточный итог US$ 283
Расчётный итог в месяц US$ 1 224

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 654
Залоговый депозит US$ 654
Комиссия агентства собственника US$ 330
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 654
Всего при подписании US$ 2 292

Меблировка: ≈ US$ 2 980 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.