4 спальни с бассейном и парковкой, Retiro

4 спальни с бассейном и парковкой, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 4 ванных · Retiro · Montevideo 1800

Вердикт по объявлению

на 50% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 9 928, включая возвращаемый залог US$ 3 987. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 1 994: на 50% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 4 000, 20 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 12 дней на рынке.
Цена выросла с AR$3 000 000 до AR$3 100 000 6 дн. назад.
Публикаций этого объявления: 2; первая 145 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 4 спальни · Retiro · 200 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 994, Сборы здания US$ 595, Расчётные коммунальные US$ 127, Расчётный итог в месяц US$ 3 040. Залоговый депозит: US$ 3 987. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Шкаф, Шторы блэкаут, Ванна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 4 спальни · Сен 2026

82 объявления · медиана US$ 3 000 аренды · диапазон US$ 2 450-US$ 4 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 5 912 · диапазон US$ 4 603-US$ 9 671 · US$ 2 872 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шкаф
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Starbucks 38 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Hereford 39 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Soy Tu Farmacia 11 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Supermercado Nolo 3 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 12 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро H 13 мин пешком
Rockcycle Спортзал 14 мин пешком

≈ US$ 1 994/месяц(AR$ 3 100 000)

+ US$ 595 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 2 450-US$ 4 200/месяц · 82 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 994
Расчётные сборы здания US$ 595
Расчётные коммунальные US$ 127
Промежуточный итог US$ 2 716
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 324
Расчётный итог в месяц US$ 3 040

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 994
Залоговый депозит US$ 3 987
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 3 947
Всего при подписании US$ 9 928

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.